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La Zone d’Activité Intercommunale de De Druisieux, Saint Donat

La situation géographique privilégiée de la commune de Saint Donat et du Pays de l’Herbasse présente un attrait pour l’implantation de nouvelles entreprises et pour le développement des sociétés existantes.

Afin de satisfaire les demandes des entreprises et sur la base d’une étude comparative préalable entre plusieurs sites potentiels, la Communauté de Communes du Pays de l’Herbasse a lancé un projet d’extension de la zone d’activité « Druisieux » existante.

Cette extension apparaissait comme une nécessité absolue afin de maintenir les entreprises sur le territoire du Pays de l’Herbasse au titre du développement endogène.

Les contacts fréquents avec les décideurs économiques démontrent que les entreprises sont désireuses de terrains à vocation économique susceptibles d’accueillir leurs projets sur le Pays de l’Herbasse, notamment sur la commune de Saint Donat. En conséquence, l’absence de politique d’aménagement suffisamment volontariste conduirait à une fuite des entreprises vers d’autres pôles d’activités voisins entraînant avec elle les emplois qu’elles génèrent.

Ce programme de viabilisation d’une surface totale d’environ 4.5 hectares a fait l’objet d’un dossier d’enquête publique et d’enquête parcellaire.

La CCPH a pu acquérir la totalité de la surface foncière par voie amiable.

Les terrains aménagés s’inscrivent dans la continuité de la zone industrielle intercommunale existante, située à l’ouest de cette zone.

Les voiries situées à proximité nord, est et ouest permettent de créer un prolongement et un maillage entre les deux zones industrielles.

L’aménagement de la Zone d’Activité Druisieux II a permis la création d’une liaison routière capable de « concurrencer » la Route Départementale 67 existante et de répondre à des objectifs d’amélioration de la sécurité de la circulation dans ce secteur.

Les prévisions de circulation montrent une augmentation conséquente du trafic routier pour les années à venir sur la portion de voirie située entre le carrefour existant au nord-est de la ZA et le giratoire situé à l’ouest.

La création de la nouvelle voirie au nord du projet de ZA permet d’offrir aux clients des supermarchés un accès sur une voirie moins fréquentée connectée au carrefour giratoire ouest.

Dans le cadre d’un marché public négocié, les entreprises suivantes ont été sélectionnées le 11 septembre 2007 :

- lot N°1 terrassements, voiries et réseaux hydrauliques confiés au groupement Eurovia, Cheval et Boisset pour un montant de travaux s’élevant à 485 916.12 € HT ;

- lot N°2 réseaux secs confiés à l’entreprise Forclum pour un montant de travaux s’élevant à 62 298.60 € HT ;

- lot N°3 espaces verts irrigation confiés à l’entreprise Vert et Sport un montant de travaux s’élevant à 6 032.40 € HT.

Tous les lots du lotissement sont desservis par une voirie qui fait la liaison entre les zones artisanales à l’ouest et à l’est du projet.

La CCPH a mis l’accent sur l’aménagement paysager qui vise à atténuer la rupture entre la zone naturelle et la zone d’activités.

-  la voirie : la voie principale est soulignée par un alignement d’arbres de hautes tiges qui permettront de maintenir une coulée verte au travers de la ZA.

-  végétalisation des zones non-aedificandi : la végétalisation de ces zones est rendue obligatoire afin de limiter l’impact des futurs bâtiments (le règlement du lotissement intègre cette disposition).

Actuellement 4 parcelles viabilisées, d’une surface de 3 227 à 5 167 m² sont disponibles à la vente.

Les lots de la ZA (PDF 1.2 Mo)

Pour plus d’informations
François COSTE
CCPH
chargé de mission développement local
04 75 45 45 93 / f-coste@pays-herbasse.com

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